Unibail-Rodamco-Westfield | |
Logo Unibail-Rodamco-Westfield | |
Creazione | 1968 |
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Appuntamenti chiave |
2007 fusione tra Unibail e Rodamco Europe 2018 fusione tra Unibail-Rodamco e Westfield |
Figure chiave | Jean-Marie Tritant (presidente del consiglio di amministrazione) |
Forma legale | azienda europea |
Azione | Euronext : URW |
La sede |
Parigi Francia |
Direzione | Jean-Marie Tritant ( d ) |
Azionisti |
Xavier Niel (15,5%) APG Asset Management NV (4,61%) Norges Bank Investment Management (4,44%) |
Attività | Terra |
Prodotti | Centri commerciali, uffici, centri congressi-espositivi |
Consociate | Viparis , Comexposium , Westfield Corporationfield |
Efficace | 3.100 (dati 2020) |
SIRENA | 682024096 |
Sito web | www.urw.com |
maiuscole | 16.820 milioni di euro a gennaio 2020 |
Fatturato | 2.211 milioni di euro nel 2018 |
Profitto netto | 1.031 milioni di euro nel 2018 |
Azienda precedente | Rodamco Europa |
Unibail-Rodamco-Westfield è il principale gruppo immobiliare commerciale quotato al mondo, presente in 13 paesi e con un portafoglio di attività pari a 56,3 miliardi di euro al 31 dicembre 2020. Il gruppo è stato creato nel 1968 e conta 3.100 dipendenti nel 2021. è specializzata nella gestione, promozione e investimento di grandi centri commerciali ubicati nelle principali città d'Europa e degli Stati Uniti, in grandi palazzi uffici e in centri congressuali ed espositivi nella regione parigina .
Il gruppo ha 87 centri commerciali nel 2020.
Unibail-Rodamco-Westfield è membro del CAC 40 di Parigi , dell'AEX di Amsterdam e dell'Euro Stoxx 50 . Ha un rating BBB + da Standard & Poor's e Fitch Ratings . Fa parte di EPRA, associazione europea delle società immobiliari quotate.
Il gruppo Unibail-Rodamco nasce nel 2007 dalla fusione tra le società Unibail e Rodamco Europe.
Unibail è una società francese specializzata in immobili per il commercio e l'industria (Sicomi). È stata fondata nel 1968 dal gruppo Worms .
Nel 1991, ha iniziato a concentrarsi sul settore degli investimenti immobiliari e ha eliminato la partecipazione al finanziamento della locazione. Unibail punta quindi su asset di grandi dimensioni e non riproducibili.
Dal 1992 al 1995, Unibail ha costruito un portafoglio immobiliare comprendente circa 30 centri commerciali in tutta la Francia, tra cui il Forum des Halles , il CNIT de la Défense e diversi edifici per uffici a Parigi e nei sobborghi, tra cui la torre Ariane .
Nel 2000, Unibail ha preso il controllo dell'Expo di Parigi e ha così aggiunto al suo patrimonio centri congressuali ed espositivi.
Rodamco Europe nasce nel 1999 quando il fondo di investimento Rodamco, creato dal gruppo olandese Robeco, viene suddiviso in quattro quote .
Rodamco Europe riunisce un portafoglio immobiliare composto principalmente da centri commerciali e altri spazi commerciali in 14 paesi europei, in particolare in Francia, Belgio e Paesi Bassi.
Il 21 maggio 2007, Unibail lancia un'offerta pubblica di scambio su Rodamco Europe ed entra nel CAC 40 il18 giugnoseguente. Il25 giugno, il nuovo gruppo prende il nome di Unibail-Rodamco e si trasforma in una società per azioni con un Consiglio di Gestione e un Consiglio di Sorveglianza.
Il 28 gennaio 2008, Unibail-Rodamco fonde la propria attività congressuale-espositiva con quella del CCIP per formare Viparis .
Il 18 maggio 2009, Unibail-Rodamco assume lo status di società europea .
Il 14 giugno 2012, Unibail-Rodamco si costituisce in Germania acquisendo la società mfi AG (de) .
Il 25 aprile 2013, Guillaume Poitrinal lascia il posto a Christophe Cuvillier .
Nel maggio 2015, Unibail cede al Canada Pension Plan una quota del 46,1% di Mfi per 394 milioni di euro , mentre Unibail mantiene una quota del 48% di Mfi.
Nel dicembre 2017, Unibail-Rodamco annuncia l'acquisizione del gruppo australiano Westfield Group , proprietario di numerosi centri commerciali negli Stati Uniti e nel Regno Unito, per 21 miliardi di euro. A seguito dell'offerta, la nuova entità sarà posseduta al 72% dagli azionisti di Unibail-Rodamco e al 28% dagli azionisti di Westfield. Stabilirà la sua sede nella Trinity Tower (La Defense) nell'estate del 2021.
Nel gennaio 2021, Jean-Marie Tritant è stato nominato presidente del consiglio di amministrazione e presidente e amministratore delegato del gruppo. È entrato in azienda nel 1997, dove in precedenza ha ricoperto diverse posizioni (tra cui Amministratore Delegato France Shopping Centres nel 2007 e Amministratore Delegato delle Operazioni nel 2013) fino a diventare Presidente di Unibail Rodamco Westfield negli Stati Uniti nel 2018.
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All'inizio di marzo 2021, l'uomo d'affari Xavier Niel ha superato la soglia del 10% del capitale di URW (11,4%).
Unibail-Rodamco possiede ad aprile 2021 centri commerciali, il 97% dei quali riceve più di 6 milioni di visite all'anno, nelle principali città dei paesi in cui opera. Il gruppo gestisce i propri centri e migliora la diversità dell'offerta commerciale e l'esperienza del cliente al fine di aumentarne l'attrattività e la frequentazione. Possiede asset come Westfield les Quatre Temps , il Carrousel du Louvre , il Forum des Halles , Carré Sénart , Parly 2 , Vélizy 2 , Rosny 2 e So Ouest nella regione parigina; il Centro Alma a Rennes , Euralille e V2 a Lille , La Part-Dieu e Confluence a Lione , il Toison d'or a Digione ma anche La Maquinista (es) a Barcellona , La Vaguada (es) a Madrid , Donau Zentrum (de ) a Vienna , Stadshart Amstelveen (nl) ad Amstelveen , Nacka Forum (sv) a Stoccolma , Černý Most (centro commerciale) (cs) a Praga o anche Arkadia (centro commerciale) (pl) a Varsavia .
Nel 2013 , 6 centri commerciali Unibail-Rodamco (Les Quatre-temps, Le Forum des Halles, La Part-Dieu, CNIT , Carrousel du Louvre e Carré Sénart) sono stati tra i 10 centri commerciali più visitati in Francia.
Etichetta a 4 stelleNel marzo 2012, Unibail-Rodamco ha creato il marchio dello shopping a 4 stelle per i suoi centri commerciali. Questa etichetta fissa gli standard di qualità in tutte le fasi della visita del cliente. L' SMS è responsabile dell'audit dei centri e della convalida della qualifica.
L'etichetta 4 stelle garantisce un livello di qualità sui seguenti punti: supporto e comunicazione durante tutto il percorso dei visitatori verso i centri, servizi essenziali (guardaroba, applicazioni per telefoni cellulari, Wi-Fi gratuito e illimitato, pagine Facebook…), As nonché l'implementazione di servizi premium ( personal shopper , lustrascarpe…). Il personale deve aver seguito un corso di formazione dedicato ad un'attenta accoglienza dei clienti ei marchi si impegnano per una carta della qualità.
Unibail-Rodamco investe e sviluppa edifici moderni ed efficienti con più di 10.000 m 2 di superficie utile commerciale a Parigi (la torre Ariane a La Défense o la torre Majunga per esempio). Firmato Unibail-Rodamco-Westfield15 ottobre 2018una promessa di vendita per l'Ariane Tower a La Défense con GIC, il fondo sovrano di Singapore. Il prezzo netto di vendita di € 464,9 milioni rappresenta un premio rispetto alle ultime valutazioni esterne.
Attraverso la sua controllata Viparis (ex Paris Expo e precedentemente Leading Venues ), il parco è costituito da 300.000 m 2 distribuiti su dieci siti parigini: il centro espositivo Porte de Versailles , il centro congressi di Parigi , il Carrousel du Louvre, il Cnit Paris La Défense , l' Espace Champerret , l'Espace Grande Arche, il Palais des Congrès d'Issy, Paris Nord Villepinte , Paris Le Bourget e il Palais des Congrès de Versailles.
Il gruppo ha il più ampio portafoglio di progetti di sviluppo del settore, con progetti di uffici a Parigi e La Défense e progetti di ampliamento o nuovi centri commerciali in Francia (ad esempio l'ampliamento e l'ammodernamento dell'Alma Centre di Rennes, che è passato da 65 a 104 negozi inottobre 2013) e in Europa. Questo portafoglio ammonta a circa 7,4 miliardi di euro a partire da31 dicembre 2015.
Unibail-Rodamco conta 87 centri commerciali nel 2020:
Unibail-Rodamco possiede la società Viparis alla pari della Camera di Commercio e Industria di Parigi (CCIP) . Viparis gestisce siti per conferenze, mostre ed eventi aziendali in Île-de-France . La fusione delle attività congressuali-espositive di Unibail-Rodamco con il CCIP risale algennaio 2008.
Unibail-Rodamco lavora in collaborazione con rinomati studi di architettura: Thomas Mayne di Morphosis, Herzog & de Meuron , gruppo di architetti RIADH (De La-Hoz, Cottrell, Michelangeli), Farshid Moussavi Architecture, Crochon Brullmann & Associés , Jean-Paul Viguier , Epstein & Glaiman / Recevki Architecture, Araldo Cossutta & Ponte, Arte-Charpentier, Ricardo Bofill , Jean Nouvel , Carlo Maria Natale , Saguez & Partners …
Lavori completatiÈ composto da 10 membri ed è presieduto da Léon Bressler (in precedenza CEO di Unibail dal 1992 al 2006) dal13 novembre 2020.
Xavier Niel (Rock Investment e NJJ Market) | 15,5% |
SGA Asset Management NV | 4,61% |
Norges Bank Investment Management | 4,44% |
Aermont Capital LLP | 3,06% |
The Vanguard Group, Inc. | 2,93% |
State Street Global Advisors Ltd. | 2,89% |
BlackRock Advisors (Regno Unito) Ltd. | 2,33% |
Consulenti di fondi BlackRock | 1,82% |
Capital Research & Management Co. | 1,70% |
Amundi Asset Management SA | 0,95% |
SSgA Funds Management, Inc. | 14,7% |
State Street Global Advisors, Australia, Ltd. | 9,48% |
Dimensional Fund Advisors LP | 7,63% |
SGA Asset Management NV | 4,75% |
State Street Global Advisors Ltd. | 3,40% |
The Vanguard Group, Inc. | 2,86% |
Famiglia Lowy | 2,65% |
BlackRock Advisors (Regno Unito) Ltd. | 2,05% |
Consulenti di fondi BlackRock | 1,84% |
Norges Bank Investment Management | 1,49% |