Euronantes
| Euronantes | |||
 Panoramica del settore Gare-Malakoff. | |||
| Amministrazione | |||
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| Nazione | Francia | ||
| Regione | Paesi della Loira | ||
| Dipartimento | Loire Atlantique | ||
| città | Nantes | ||
| Funzioni urbane | Economico, residenziale | ||
| Geografia | |||
| Informazioni sui contatti | 47 ° 12 ′ 54 ″ nord, 1 ° 32 ′ 10 ″ ovest | ||
| La zona | 50 ha = 0,5 km 2 | ||
| Corso d'acqua | Loira , canale Saint-Félix | ||
| Trasporto | |||
| Stazione | Stazione ferroviaria di Nantes | ||
| Tram |
 1
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| Pulman |
 4 5
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| Posizione | |||
Geolocalizzazione sulla mappa: Francia
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| Connessioni | |||
| Sito web | www.euronantes.com | ||
Euronantes è un complesso urbano, ancora in costruzione a Nantes , su entrambi i lati della Loira (braccio della Madeleine). Ci sono alloggi, negozi, hotel di lusso e attività economiche, con un quartiere degli affari su scala europea in testa alla linea . Si compone di due parti:
- il "quartiere Gare" costruito intorno al canale Saint-Félix , adiacente alla stazione ferroviaria di Nantes (lato sud) e al quartiere Malakoff ;
- il "distretto di Tripode" situato sull'isola di Nantes .
Entro il 2020, questo riunirà 500.000 m 2 di uffici costruiti, inclusa la creazione di 10.000 posti di lavoro in 10 anni. Dal 2007, i lavori sono stati eseguiti al ritmo di 20.000 m 2 di superficie per uffici all'anno. L'obiettivo è finalizzare la costruzione di un distretto commerciale di livello internazionale sulla costa atlantica.
Il quartiere è servito dalla linea Busway 4 ( stazioni Cité des Congrès e Tripode ), ma anche dalla linea 5 e dalle linee C2 , C3 , 54 e dalla navetta aeroportuale . Un collegamento con la linea 1 del tram è possibile anche attraversando la stazione da sud a nord.
Distretto della stazione
La creazione di Euronantes ha portato alla riqualificazione dello stadio Marcel Saupin . Tre dei quattro stand sono stati demoliti e hanno fatto posto al primo Institut des Études Avancées (IEA) in Francia, un centro dedicato alla ricerca internazionale nelle scienze umane e sociali, che ospita anche alloggi e alberghi. Questa prima parte della costruzione del quartiere Euronantes è a sua volta suddivisa in tre fasi:
- Fase 1 ( 2008 - 2011 ): 90.000 m 2 di superficie tra cui 45.000 m 2 di uffici e 400 unità abitative.
- Fase 2 ( 2012 - il 2015 ): 100.000 m 2 di superficie netta tra cui 55.000 m 2 di uffici e 600 unità abitative.
- Fase 3 ( 2016 - 2020 ): 110.000 m 2 di superficie netta comprese 60.000 m 2 di uffici.
Questi due set si aggiungono a un parco esistente di 300.000 m 2 di uffici.
Alloggio :
- Chroma : 6.225 m 2 , 110 unità abitative, consegnata a marzo 2010;
- Les Étoiles de Loire : 5.650 m 2 , 66 unità abitative, consegnate a dicembre 2008;
- Kanopé : 8.220 m 2 di cui 850 m 2 di negozi, 120 unità abitative, consegnati nel 2010.
Terziario :
- Henner GMC : 5.000 m 2 di uffici e negozi per Groupe GMC Henner, RFF, Voyages SNCF.com, AIO Santé;
- Espace Saupin : 5.800 m 2 di uffici compreso l'Istituto di studi avanzati;
- Axeo : 10.000 m 2 di cui 7.000 m 2 per la gestione regionale di Capgemini ;
- Il faro degli alisei : complesso misto di abitazioni e uffici;
- Skyline : 18.000 m 2 di uffici certificati HQE e un parcheggio pubblico con oltre 400 posti.
Oltre alla presenza della stazione TGV , questo quartiere è potenziato dalla presenza della sede del Crédit Industriel de l'Ouest , della sede di Nantes Métropole e della Cité internationale des congrès
Tripod Quarter
A questo livello, il business center è costruito sul sito dell'ex edificio Tripode , che era la sede del Ministero degli Affari Esteri, e dell'INSEE . Fu demolito per implosione a causa della presenza di amianto .
Anche questo quartiere viene costruito in tre fasi:
- fase 1 (2008-2011): 32.100 m 2 di superficie di cui 8.310 m 2 di uffici, 4.400 m 2 di residenze di servizio e 19.400 m 2 di abitazioni;
- fase 2 (2012-2015): 94.500 m 2 di superficie di cui 31.000 m 2 di uffici, 29.500 m 2 di abitazioni e 300 m 2 di servizi;
- fase 3 (2016-2020): 45.000 m 2 di superficie netta di cui 25.000 m 2 di uffici e 20.000 m 2 di abitazioni.
La prima fase di questo progetto, parte del progetto di rinnovamento urbano dell'Ile de Nantes progettato dall'architetto Alexandre Chemetoff , comprende 57.000 m 2 suddivisi tra uffici, abitazioni, hotel e negozi (alcuni dei quali sono firmati da architetti di fama mondiale come Christian de Portzamparc ). Il tutto si sviluppa attorno ad un susseguirsi di bacini, canali e giardini d'acqua scavati a tale scopo, denominati “Loira fluviale”, e costituiti “a gradini” scendendo verso il fiume.
Il quartiere Tripode è un complemento dell'attuale complesso Beaulieu-Est, la cui ambizione è stata rivista al ribasso a metà degli anni '70 . Il progetto in corso rilancia l'idea di un grande distretto commerciale all'estremità orientale dell'isola.
Le prime consegne sono state la sede regionale di Unédic e una residenza alberghiera completata nel 2009.