In Francia , le imposte catastali coprono le imposte indirette riscosse in occasione della pubblicazione di un'operazione nel registro immobiliare . I più noti sono visti durante una vendita immobiliare . Sono anche chiamati diritti di trasferimento . Sono pagati al dipartimento e al comune . Al fine di compensare l'abolizione dell'imposta professionale , la parte che in precedenza andava allo Stato è stata trasferita al Dipartimento dal primogennaio 2011. A tali imposte si aggiunge un prelievo a favore dell'amministrazione tributaria per le spese di accertamento e riscossione.
La sua aliquota fiscale complessiva massima è pari al 5,81% del prezzo di acquisto.
Circa l'80% della loro base è costituita da trasferimenti abitativi, il 5% da trasferimenti fondiari e il 15% da trasferimenti edilizi ad uso professionale. Nel 2010 la loro base ammontava a 285 miliardi di euro e il loro prodotto a 9,9 miliardi di euro. La base imponibile del registro fondiario, mensile, per dipartimento e per regime dei diritti, può essere scaricata dal sito web del Consiglio generale per l'ambiente e lo sviluppo sostenibile.
Le onerose imposte di trasferimento hanno riportato 13 miliardi di euro nel 2019 ai dipartimenti.
La forte crescita di questa risorsa fiscale dal 2000 ha contribuito al finanziamento della spesa sociale a carico degli enti locali ( RMI , anziani, disabilità) e trasferita dallo Stato nell'ambito del decentramento, ma alcuni si interrogano sulla sostenibilità del suo livello attuale .
Le imposte catastali sono riscosse in occasione di cessioni per pagamento di fabbricati di età superiore a cinque anni o di terreni edificabili quando destinati da persone fisiche alla costruzione di abitazioni. Sono calcolati sulla base del prezzo di vendita - o del valore di mercato dell'immobile se il prezzo di vendita è sottovalutato - e pagati dall'acquirente. Si suddividono in:
Il tasso complessivo è quindi del 5,09%.
Solo il comune di Niederbronn-les-Bains nel Basso Reno ha deciso di ridurre la quota comunale dello 0,2%, e gli unici dipartimenti che hanno deciso una riduzione della quota dipartimentale sono Calvados e Isère per € 46.000. , Manche e Saône -et-Loire per € 30.400 e Marne per € 7.600.
Dal primo gennaio 2011, l'imposta è dello 0,7% ed è soggetta all'imposta del 2,14% per le spese di accertamento e riscossione, ovvero complessivamente dello 0,715% per: