Un cespite è un bene di uso durevole per un'entità ( azienda , amministrazione , associazione ).
Un cespite è un elemento identificabile del patrimonio (separabile dalle attività, capace di essere trasferito e valorizzato con soddisfacente affidabilità) avente un valore economico positivo per l'ente e che serve l'attività in modo sostenibile e non viene consumato dal primo uso. È un elemento che crea una risorsa per l'entità e si aspetta da essa benefici economici futuri. Questi benefici economici futuri costituiscono il potenziale per creare flussi di cassa netti (articolo 211.1 del PCG ). Il Fisc tuttavia tollera l'iscrizione di immobilizzazioni inferiori a 500 euro HT direttamente nelle spese (classe 6 del PCG ).
Classificare ciò che l'azienda possiede in una parte di uso sostenibile e una in più a disposizione consente di classificare in ordine crescente di disponibilità. Ciò consente di facilitare il lavoro di valutazione del valore dell'azienda che spesso parte dal principio di dedurre ciò che l'impresa possiede durevolmente da ciò che deve durevolmente.
IFRS standard separare le attività in attività non correnti (immobilizzazioni) e circolante (rimanenze, -1 anni crediti commerciali, attività finanziarie non correnti, in denaro).
In Francia, il Piano di contabilità generale separa le attività in immobilizzazioni (riconosciute nella classe 2) e attività correnti (rimanenze, crediti commerciali, titoli negoziabili, disponibilità liquide e mezzi equivalenti).
Un'attività immateriale è un'attività priva di consistenza fisica ma che è utile per l'attività dell'impresa, in particolare contribuendo al suo avviamento .
Esempi: costi di stabilimento, ricerca, brevetti , diritti di locazione, fondi commerciali, software ...
Esistono principalmente 2 tipi di immobilizzazioni immateriali:
La valutazione delle immobilizzazioni in base alle loro categorie può essere paragonato ai metodi di valutazione del capitale intangibile in ingegneria della conoscenza , di valutazione del capitale intangibile in ingegneria della conoscenza
Una fisso tangibile del risparmio è un fisico risorsa tenuto:
Esempi: terreni, edifici, installazioni tecniche, attrezzature e strumenti industriali, attrezzature per ufficio, trasporti ...
La natura durevole di un bene non è sufficiente per giustificare la sua registrazione come immobilizzazione:
Si tratta di elementi durevoli (in genere registrati per un periodo superiore a un anno) delle attività dell'entità, ad esempio:
Gli investimenti (CapEx for Capital Expenditures) sono flussi di cassa legati all'acquisizione di beni durevoli (comprese le immobilizzazioni).
Il confronto dei flussi di investimento con le quote di ammortamento consente di analizzare la politica di investimento dell'azienda. Di solito quando l'attività è in espansione, gli investimenti sono maggiori delle spese di ammortamento. In caso contrario, la società è sottoinvestimento.
Per ciascun bene viene determinato un valore di entrata relativamente invariante: è il suo valore lordo che servirà da base per il calcolo del suo deprezzamento.
Come per le rimanenze, è utile verificare l'effettiva esistenza di ogni bene identificato nelle registrazioni contabili. Se, durante una di queste verifiche, non viene provata l'esistenza di un bene fisso iscritto nei registri, si dovrà provvedere al suo valore.
A volte la massa di dati da elaborare è tale che può essere necessario l'uso di un database informatico o di un software specializzato.
Vedi articolo cessione di immobilizzazioni