EpaMarne-EpaFrancia | |
Evoluzione del logo degli enti pubblici di pianificazione di Marne-la-Vallée. | |
Creazione | 17 agosto 1972 (EpaMarne) |
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Appuntamenti chiave | 24 marzo 1987 : creazione di EpaFrance, per lo sviluppo del settore IV |
Forma legale | Stabilimento pubblico industriale e commerciale |
Slogan | L'anima nel layout |
La sede |
Noisiel Francia |
Direzione | Laurent Girometti (amministratore delegato) Jean-Baptiste Rey (Vice amministratore delegato) |
Attività | Sviluppo del territorio |
Sito web | www.epamarne-epafrance.fr/ |
Gli stabilimenti pubblici di sviluppo di Marne-la-Vallée , comunemente chiamati EpaMarne-EpaFrance, sono due stabilimenti industriali e commerciali pubblici (EPIC) storicamente responsabili, per conto dello Stato e delle autorità locali, dello sviluppo del sito della nuova città di Marne-la -Valle .
I due APE operano oggi su un perimetro esteso, che copre quarantaquattro comuni di Seine-et-Marne , Seine-Saint-Denis e Val-de-Marne , in un quadro di intervento diversificato e per una pluralità di sponsor: operazioni di interesse (OIN), azione di propria iniziativa, trattato di concessione, partecipata congiunto con enti locali.
Gli APE di Marne-la-Vallée traggono il loro fatturato dalle loro attività. Nessun sussidio pubblico integra la loro capacità di autofinanziamento.
Spesso associate con lo stesso nome e un logo comune, EpaMarne ed EpaFrance sono due entità separate, che rispondono a obiettivi e ambiti di intervento diversi.
Creato dal decreto n o 72-770, lo sviluppo pubblico di Marne-la-Vallée EPAMARNE nato il 17 agosto 1972 e comprendeva ventuno comuni di Seine-et-Marne , a Seine-Saint-Denis e Val-de-Marne .
Istituzione settore pubblico La pianificazione IV di Marne-la-Vallée EPAFRANCE è stata istituita il 24 marzo 1987 con decreto n . 87-191 e ha coinvolto cinque comuni della Seine-et-Marne , situati vicino ai parchi Disneyland Paris .
Settore I (Porte de Paris): Bry-sur-Marne, Villiers-sur-Marne, Noisy-le-Grand
Settore II (Val Maubués): Champs-sur-Marne, Croissy-Beaubourg, Émerainville, Lognes, Noisiel, Torcy
Settore III (Val de Bussy): Bussy Saint-Georges, Bussy Saint-Martin, Chanteloup-en-Brie, Collégien, Conches-sur-Gondoire, Ferrières-en-Brie, Gouvernes, Guermantes, Jossigny, Lagny-sur-Marne, Montévrain, Saint-Thibault-des-Vignes
Settore IV (Val d'Europe): Bailly-Romainvilliers, Chessy, Coupvray, Magny-le-Hongre, Serris, Villeneuve-le-Comte (Villages Nature).
A seguito dell'ampliamento del perimetro di intervento dei due APE, la loro organizzazione è stata ridisegnata nel 2019 in 4 dipartimenti operativi al fine di concentrare le professioni e le competenze al servizio dei progetti urbani.
I dipartimenti operativi 1, 2 e 3 sono collegati a EpaMarne mentre il dipartimento operativo 4 è collegato a EpaFrance, ad eccezione di ZAC Montévrain-Université e Jossigny Pré au Chêne.
La creazione di EpaMarne ed EpaFrance è legata allo sviluppo della nuova città di Marne-la-Vallée, il cui territorio è stato definito dal perimetro del progetto di sviluppo progressivamente affidato a EpaMarne ed EpaFrance.
Per soddisfare l'ambizione del suo status di nuova città (creare altre polarità attraenti rispetto a quelle delle metropoli francesi), il territorio di Marne-la-Vallée è attraversato da un'ampia gamma di trasporti pubblici (RER A, RER E, Linea P, TGV), accessibilità del territorio in auto tramite l'autostrada A4 e un'attrazione turistica di fama internazionale (Parchi Disneyland Paris)
Con la graduale fine dello statuto di nuove città e l'estensione del perimetro di intervento di EpaMarne-EpaFrance, queste intervengono più in generale nella parte orientale di Parigi, in quarantaquattro comuni di Seine-et-Marne , Seine-Saint-Denis e Val- de-Marne .
EpaMarne ha creato due società controllate sotto forma di società di sviluppo pubblico locale di interesse nazionale (SPLA-IN), che testimoniano un nuovo modo di costruire la città in stretta collaborazione con le comunità locali:
I due APE svolgono all'interno del loro perimetro, per loro conto, quello dello Stato, di un ente locale o di un ente intercomunale, ogni azione idonea a promuovere la pianificazione, il rinnovamento urbanistico e lo sviluppo economico del territorio. Creano nuove abitazioni e partecipano a un'offerta residenziale con la preoccupazione dell'equilibrio occupazione/abitante. Attraverso interventi a lungo termine, che tengono conto dei cambiamenti negli stili di vita, partecipano al miglioramento dell'attrattività del territorio, che consente l'innesco di investimenti pubblici e privati.
Dal 2015, EpaMarne ed EpaFrance hanno avuto due marcatori differenzianti nella loro visione della costruzione della città: l'uso sistematico del modello digitale BIM ( Building Information Modeling) nelle consultazioni abitative e l'uso della costruzione in legno, un indicatore dell'azione di EpaMarne, con un minimo volume di 60.000 m 2 di superficie calpestabile in costruzione in legno.
Nel 2018, un obiettivo del 50% di abitazioni in legno è preso di mira dagli EPA e la sua partecipazione a sostegno dell'industria del legno è confermata dalla sua partecipazione a Woodrise, il suo status di primo sviluppatore ad aderire all'Associazione per lo sviluppo di edifici in legno (Adivbois), la sua partecipazione al Piano nazionale Wood 3 e la partecipazione di EpaMarne al comitato direttivo prima della creazione del cluster "Booster Bois Biosourcés", che ha visto la giornata il 28 giugno 2019.
Il prossimo passo per i due EPA è l'uso di altri materiali biobased (legno Naturbloc da scarti di legno, cemento di canapa, paglia, terra cruda) e lo sviluppo di modelli di informazione urbana (CIM, per City Information Modeling ) al fine di sviluppare il digitale modello su una nuova scala: quella del quartiere.
I due EPA operano in sessantuno zone di sviluppo concertato attive (ZAC) che coprono vari progetti di sviluppo. Alcuni progetti emblematici:
Lo ZAC du Sycomore ospita l'eco-quartiere omonimo. Entro il 2028 dispiegherà su 117 ettari un insieme di attrezzature che incarnano un approccio innovativo: due bandi "Vivere diversamente" per sviluppare nuovi modi di vivere la città, dodici incontri tra gli attori del progetto e gli abitanti per una concertazione e realizzazione armonica dell'eco-quartiere e in definitiva un quartiere esemplare in cui forti principi hanno guidato la progettazione: esemplarità ambientale, strutture pubbliche e private vicine (tre gruppi scolastici, una casa di cura , un centro medico, ecc.), cuore del distretto dinamico. Un quartiere esemplare di pratiche virtuose per la città di domani. Le Sycomore è uno dei due distretti di EpaMarne che ha il marchio “EcoQuartier” assegnato dal Ministero della Coesione Territoriale.
L'eco-distretto di Montévrain (ZAC de Montévrain Val d'Europe, ZAC du Clos Rose, ZAC de Montévrain University, ZAC de la Charbonnière)Il secondo eco-distretto etichettato EpaMarne, l'eco-distretto di Montévrain copre 152 ettari . Qui verranno sviluppate 3.200 abitazioni, 160.000 m 2 di negozi e 33 ettari di attività. Dedicato alla promozione dei valori dello sviluppo sostenibile, questo quartiere sarà esemplare su molti punti: promozione della mobilità dolce per un quartiere locale, creazione di un cuore agro-urbano per offrire circuiti di distribuzione corti, tutela dei terreni agricoli esistenti e delle strutture pubbliche (asilo nido, scuole, palestra), organizzazione delle centralità attorno alle piazze con negozi e ristoranti al piano terra, realizzazione dell'eco-casa di quartiere, destinata a rimanere un terzo luogo dell'eco-quartiere.
Situato nei comuni di Noisy-le-Grand e Champs-sur-Marne, questo centro che sta subendo grandi cambiamenti con l'imminente arrivo della stazione Grand Paris Express è sotto la responsabilità della Société du Grand Paris. In definitiva, la stazione di Noisy-Champs diventerà un vero e proprio hub multimodale con servizio alle linee 15 e 16 del Grand Paris Express. Il ruolo di EpaMarne in questo processo è quello di essere il facilitatore degli scambi e il garante della soluzione tecnica ed economica in tempi ragionevoli.
ZAC Marne Europa / IMGP1 (Villiers-sur-Marne)La ZAC Marne Europe ospiterà un futuro importante hub della Grande Parigi e il primo distretto a basse emissioni di carbonio in Europa su un'area eccezionalmente piccola di 11 ettari. Vincitrice del bando "Inventons la Métropole du Grand Paris 1", la Compagnie de Phalsbourg ha il compito di creare un quartiere con un programma straordinario: 60% dell'edificio in struttura di legno, 933 unità abitative, 75.000 m 2 di uffici, una residenza per studenti, una residenza per anziani, un centro congressi, due hotel, di cui uno alto più di 100 m , tutti collegati alla stazione Bry-Champigny, snodo che collega il quartiere alla RER e alla metropolitana Grand Paris Express. Dal belvedere sarà possibile vedere tutta Parigi fino a La Défense .
Con fondamenti comuni e la stessa gestione del progetto, gli Hauts de Nesles ZAC - prevalentemente abitativi, creati nell'estate del 2018 - e la Haute Maison ZAC - nella Cité Descartes, la cui area di attività, creata negli anni '80 - portano al loro interno un importante progetto: la Cité Descartes per l'Haute Maison e la stazione Noisy-Champs del Grand Paris Express per l'Haut de Nesles. Una delle principali sfide di questi ZAC è ripristinare i collegamenti esistenti tra loro. Un lavoro significativo sulla mobilità è in corso con l'arrivo della futura metropolitana, un altro consiste nello studio dell'uso e dell'appropriazione della Cité Descartes, vista oggi come “sganciata” da Champs-sur-Marl. Questi due ZAC, vicini al centro di ricerca numero uno in Francia per le città sostenibili, sono esemplari in termini di innovazione.
Comprendendo l'estensione del quartiere della stazione, il triangolo di Bellesmes, il secondo parco Disneyland Paris e la sua estensione, la stazione degli autobus South Chessy-Parcs Disneyland, gli Studios and Congress ZAC sono in piena espansione. Nella sua metà meridionale comprenderà 1.800 unità abitative, 500 unità abitative, uffici, negozi locali e due parchi urbani con diverse destinazioni d'uso: uno per le famiglie, l'altro per lo sport. La creazione di merli paesaggistici fornisce protezione tra il quartiere residenziale e il parco Disneyland Paris, nello spirito dei parchi Disney (una volta all'interno del parco, non si può vedere l'esterno e viceversa). Nonostante l'assenza di materiale ligneo nel telaio a favore di cemento e materiali minerali specifici dello stile art déco , la ZAC, per la sua notevole identità, non mette da parte gli ideali di benessere ecologico.
Elenco dei successivi amministratori: