La Courrouze è una zona di sviluppo concertata situata nei comuni di Rennes ( Quartier Cleunay - Arsenal-Redon ) e Saint-Jacques-de-la-Lande . In seguito alla partenza degli edifici dell'esercito - presenti sin dal XIX secolo - e del gruppo di armamenti industriali (GIAT), questo distretto con una superficie di 140 ettari , situato a sud-ovest di Rennes, tra la tangenziale di Rennes e Boulevard de Cleunay sono oggetto di un progetto di sviluppo di Rennes Métropole .
Il progetto prevede infine 4.700 unità abitative per 10.000 abitanti, 115.000 m 2 di uffici, 30.000 m 2 di strutture (scuole, trasporti in loco, area metropolitana), 20.000 m 2 di negozi e 40 ha di spazi verdi.
Il progetto è iniziato nel 2002, con analisi, studi, scelta del progetto, bandi di concorso. I lavori per la prima fase sono iniziati alla fine del 2005 e le unità abitative sono state consegnate nel 2010. Il primo negozio è stato aperto all'inizio del 2013. La quarta e ultima fase dovrebbe essere completata nel 2020 .
Boulevard Jean-Mermoz è l'unico che ha attraversato il Courrouze prima del piano di sviluppo.
Molte nuove strade sono state tracciate per collegare il distretto a quelli di Cleunay e Pilato, nonché con il comune di Saint-Jacques-de-la-Lande.
Il quartiere sarà servito dalla linea b della metropolitana di Rennes alle stazioni Saint-Jacques - Gaîté e La Courrouze .
Dal 2012, la linea di autobus C6 (ex linea 6) attraversa il quartiere, seguendo Avenue Jules Maniez, creata come parte dello sviluppo del quartiere.