Kaufingerstraße
Kaufingerstraße
Kaufingerstraße vicino a Marienplatz
| Nazione | Germania |
|---|---|
| Terra | Baviera |
| Quartiere | Alta Baviera |
| città | Monaco |
| Settore | Altstadt-Lehel |
| Parte di | Salt Road |
| Informazioni sui contatti | 48 ° 08 ′ 16 ″ N, 11 ° 34 ′ 22 ″ E |
| Stato | Strada , via commerciale , zona pedonale (da1972) |
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| Fondazione | Prima 1239 |
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La Kaufingerstraße è una delle strade più antiche di Monaco e con la vicina Neuheuser Straße, una delle vie dello shopping più importanti e la più costosa di Monaco.
Posizione
Kaufingerstraße confina a ovest di Marienplatz e fa parte dell'esteso asse ovest-est del centro storico. Fa parte della Via del sale da Salisburgo o Reichenhall via Landsberg alla Svizzera . Si estende per oltre 300 metri e la sua estensione è chiamata Neuhauser Straße.
Storia
Nel XIX esimo edifici residenziali secolo più barocche di commercianti di Monaco sono state sostituite da grandi magazzini . Il più grande edificio commerciale "Zum Schönen Turm" oggi è la "Hirmer Herrenbekleidungshaus" (casa di abbigliamento maschile Hirmer).
Durante la seconda guerra mondiale , i negozi di Kaufingerstraße furono in gran parte distrutti e infine demoliti. Nel 1990 e negli anni successivi, gli edifici dal 1950 e 1960 sono stati nuovamente sostituiti da posta - moderni edifici .
Commercio
La Kaufingerstraße è sempre stata un asse di traffico molto importante. Dal 1972 fa parte della zona pedonale nel centro di Monaco. A tal fine, l'Altstadtring è stato costruito per dirigere il traffico intorno alla città vecchia. Di conseguenza, la precedente sezione delle linee del tram che collegavano Karlsplatz (Stachus) a Isartor è stata chiusa. La principale linea della S-Bahn di Monaco è stata aperta nello stesso anno sotto la Kaufingerstraße come asse di traffico aggiuntivo.
Con una media di 12.975 passanti l'ora (a 5 maggio 2011), Kaufingerstraße è una delle vie dello shopping più trafficate della Germania . I prezzi di acquisto, affitto e costruzione sono i più alti in Germania. I prezzi degli affitti si aggirano intorno ai 300 euro e i prezzi di acquisto intorno ai 50.000 euro al metro quadro (nel 2008). Nel 2008 la strada era tra i 10 locali commerciali (9 ° posto) con gli affitti più alti al mondo. Nel 2010 è stata la terza via dello shopping più trafficata della Germania, con 11.905 passanti all'ora. Nel 2011, dietro Zeil a Francoforte sul Meno , Kaufingerstraße è diventata la quarta via dello shopping più visitata in Germania (13.035 passanti all'ora). Secondo uno studio di Jones Lang LaSalle (JLL), era la strada più trafficata di Monaco con 13.515 passanti all'ora. Di conseguenza, Monaco è l'unica città tedesca con due delle cinque vie dello shopping più visitate, insieme alla vicina Neuheuser Straße. Secondo un'analisi JLL del 2015, Kaufingerstraße è la via dello shopping più costosa della Germania con un affitto massimo di 360 euro al metro quadrato.
Siti ed edifici storici
- Casa residenziale Kaufingerstraße 2 (intorno al 1770, oggi collegata a Thomass-Eck, Marienplatz 1)
- Edificio commerciale "Zum Schönen Turm" (oggi "Hirmer, Eugen Hönig & Karl Söldner", 1914; sculture di Julius Seidler)
- Targa commemorativa per lo "Schönen Turm" (nel grande magazzino "Hirmer", Kaufingerstraße 28, con pianta nella pavimentazione delle strade)
Riferimenti
- (de) " Kaufingerstraße in München: Einkaufsmeile Nr. 1 " , cafe-future.net ,25 aprile 2014(visitato il 26 marzo 2018 )
- (a) " Westenhellweg gehört zu den Top-Einkaufsmeilen " , Westfälische Rundschau7 luglio 2010(visitato il 26 marzo 2018 )
- (da) " Die Spitzenmeile " , Engel & Völkers,2013(visitato il 26 marzo 2018 )
- (De) " München hat Deutschlands beliebteste Shopping-Meilen " , muenchen.de (consultato il 26 marzo 2018 )
- (de) " Das sind Deutschlands beliebteste Einkaufsmeilen " , Welt,25 maggio 2015(visitato il 26 marzo 2018 )