Two california plaza

Two California Plaza è un grattacielo alto 230 metri situato nel quartiere di Bunker Hill del centro - città di Los Angeles , California . La torre fa parte del progetto California Plaza, che consiste in due grattacieli unici, One California Plaza e Two California Plaza. Il Plaza ospita anche il Los Angeles Museum of Contemporary Art (MoCA) , la Colburn School of Performing Arts, il Los Angeles Omni Hotel e oltre 6.000  m 2 di corsi d'acqua.

Storia

Completato nel 1992 dalla Hathaway Dinwiddie Construction Company, Two California Plaza comprende 123.500  m 2 di uffici. Le torri sono state progettate da Arthur Erickson Architects e nominate BOMA Building of the Year nel 1997 e nel 2001.

California Plaza è stato un progetto decennale da 1,2 miliardi di dollari. Iniziata nel 1983, la Two California Plaza Tower è stata completata nel 1992 durante un grave crollo nel mercato immobiliare del centro di Los Angeles. La torre è stata aperta con solo il 30% dello spazio affittato e il tasso di sfitto totale negli uffici del centro si è avvicinato al 25%. Ci sono voluti quasi 10 anni prima che i principali grattacieli fossero di nuovo completati nel centro di Los Angeles.

Il California Plaza era originariamente destinato a includere 3 grattacieli per uffici invece dei due completati. Il Three California Plaza, di 65 piani, è stato progettato per un sito appena a nord di 4th Street, proprio di fronte a Olive Street e alle prime due torri di uffici California Plaza. Avrebbe dovuto ospitare la sede permanente del Metropolitan Water District. Il sito è attualmente un ingresso alla stazione della metropolitana di Pershing Square .

La costruzione e il costo di 23 milioni di dollari del Museum of Contemporary Art (MOCA) faceva parte di un accordo negoziato dalla città con lo sviluppatore del progetto di riqualificazione della California Plaza, Bunker Hill Associates, che ha ricevuto l'assegnazione di un appezzamento di terreno di proprietà pubblica di 4,5 ettari.

Il proprietario MPG Office Trust ha posto la proprietà in amministrazione controllata nel 2012. Inquilino dal 2000, Deloitte si è trasferita nella vicina torre della società del gas nel 2014.

Nel 2014, il gruppo CIM ha acquistato l'edificio e ha apportato miglioramenti ai ristoranti e ai negozi nella piazza che era popolare ma era stata trascurata. Il cortile del California Plaza ha un'elaborata fontana danzante e la stazione a monte della funivia Angels Flight . La piazza è inoltre collegata al Museo di Arte Contemporanea e ad una torre di appartamenti. Diverse inquadrature nitide della torre in costruzione possono essere viste nella commedia / film d'azione del 1991 Harley Davidson and the Marlboro Man .

Inquilini

• Reliance Steel & Aluminium Co.
• Munger, Tolles e Olson LLP
• City National Bank (California)

Guarda anche

• Elenco degli edifici più alti di Los Angeles
• Elenco degli edifici più alti negli Stati Uniti

Riferimenti

1. "  One California Plaza  " , Proprietà Maquire (a cui si accede su 1 ° settembre 2010 )
2. "  Two California Plaza  " , Proprietà Maquire (a cui si accede su 1 ° settembre 2010 )
3. Richard W. Stevenson , "  Office Glut Spreads in California  " , The New York Times ,11 novembre 1991( Leggi on-line , accessibile 1 ° settembre 2010 )
4. Brad Berton , "  Avviso di inadempimento dell'Agenzia di riqualificazione della comunità di Los Angeles contro Bunker Hill Associates  ", The Los Angeles Business Journal ,26 aprile 1993( Leggi on-line , accessibile 1 ° settembre 2010 )
5. Tim Rutten , "  What MOCA Really Needs  " , The Los Angeles Times ,6 dicembre 2008( leggi online )
6. Tome Hayes , "  Los Angeles: For Downtown, An Ambiziious Mixed-Use Project  ", The New York Times ,12 maggio 1985( Leggi on-line , accessibile 1 ° settembre 2010 )
7. Vincent, Roger (12 giugno 2014) "Deloitte trasferirà l'ufficio del centro di LA alla Gas Co. Tower" Los Angeles Times
8. Vincent, Roger (13 febbraio 2014) "Con la vendita di Two California Plaza, Bunker Hill è pronta per il ritorno" Los Angeles Times

Ulteriore lettura

• Robert Cameron , sopra Los Angeles , San Francisco, Cameron & Company,1990( ISBN  978-0-918684-48-6 )