Pianura di sviluppo comune

Plaine Commune Développement è un operatore di sviluppo e costruzione che opera nel territorio del comune di Plaine a Seine-Saint-Denis . Il comune di Plaine è composto da nove città ( Aubervilliers , Épinay-sur-Seine , La Courneuve , L'Île-Saint-Denis , Pierrefitte-sur-Seine , Saint-Denis , Saint-Ouen , Stains , Villetaneuse ) e nel 2017 ha contato 437 627 abitanti.

Storia

Nel 1991, le città di Aubervilliers e Saint-Denis hanno creato la società Plaine Développement per sovrintendere agli studi del progetto urbano di Plaine Saint-Denis , quindi alla realizzazione delle azioni del territorio e delle operazioni di sviluppo. Nel 2000 è diventata la società a economia mista (Sem) Plaine Commune Développement.

Nel settembre 2012, la comunità urbana di Plaine Commune e le città che la compongono danno vita all'azienda pubblica locale (SPL) Plaine Commune Développement. Supportato dalle risorse umane e tecniche del sem, sviluppa operazioni per lo sviluppo e la costruzione di strutture pubbliche per conto dei suoi azionisti.

Il 3 febbraio 2014, l' Ente pubblico fondiario dell'Île-de-France (EPFIF) e il SEM Plaine Commune Développement creano il comune di Société à Actions Simplifiée (SAS) Foncière. Lo scopo di questa struttura è quello di costituire e gestire riserve fondiarie in attesa del loro successivo utilizzo per la realizzazione di progetti di sviluppo e programmi immobiliari.

Capitale e partecipazione

Il capitale della SEM è di 4.329.900 euro. Il 76% è detenuto da partner pubblici (Plaine Commune, le città di Aubervilliers, Epinay-sur-Seine, La Courneuve, L'Île-Saint-Denis, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Denis, Stains, Villetaneuse e lo Stato ). Il restante 24% è detenuto dalla Caisse des Dépôts et Consignations, dalla Camera di Commercio e Industria, Cassa di Risparmio, Société Générale, EDF, GDF-Suez e Icade.

Il capitale della SPL è di 800.000 euro. È posseduta al 45% dal Comune di Plaine, al 50% dalle città di Aubervilliers, Epinay-sur-Seine, La Courneuve, L'Île-Saint-Denis, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Denis, Stains e Villetaneuse in proporzione alla loro popolazione e al 5% dalla Grande metropoli parigina.

Direzione

Presidenti del Consiglio di Amministrazione e Amministratori Delegati:

• Aprile 1991 a Dicembre 1992 : Marcelin Berthelot
• Dicembre 1992 a dicembre 2000 : Jack Ralite
• Dicembre 2000 a Maggio 2008 : Jacques Poulet
• Maggio 2008 a novembre 2020 : Patrick Braouezec
• Da novembre 2020 : Stéphane Troussel

Amministratori Delegati e Vice Amministratori Delegati:

• Aprile 1991 a Dicembre 1992 : Louis Quétier
• Dicembre 1992 a dicembre 2008 : Jean-Claude Bordigoni
• Da dicembre 2008 : Catherine Léger

Trades

Plaine Commune Développement è l'operatore privilegiato dello sviluppo e del rinnovamento urbano del Plaine Commune.

Interviene a tutti i livelli dello sviluppo urbano: dalla conduzione degli studi preoperativi allo sviluppo, compreso il rinnovamento urbano e la creazione di strutture pubbliche e private.

Guidata da Catherine Léger, il suo team era composto nel 2009 da un team multidisciplinare di circa 40 persone.

Operazioni in corso

Nel 2020, Plaine Commune Développement sta effettuando 16 operazioni di sviluppo:

• ZAC Nozal / Front populaire - Aubervilliers e Saint-Denis
• CPRU Cristino Garcia / Landy - Aubervilliers e Saint-Denis
• Canale ZAC / Porte d'Aubervilliers - Aubervilliers
• ZAC Port Chemin Vert - Aubervilliers
• CPRU di Epinay-sur-Seine
• Concessione delle 4 strade - La Courneuve
• ZAC del Tour - quartiere La Courneuve
• ZAC del quartiere municipale - La Courneuve
• Sei percorsi ZAC - La Courneuve
• Zona di sviluppo eco-distrettuale fluviale - L'Île-Saint-Denis
• ZAC des Tartres - Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Denis e Stains
• ZAC des Poètes - Pierrefitte-sur-Seine
• ZAC Porte de Paris - Saint-Denis
• ZAC Landy / Pleyel - Saint-Denis
• ZAC Sud Confluence - Saint-Denis
• ZAC Pleyel - Saint-Denis

Assicura inoltre la costruzione o la riabilitazione di 21 strutture pubbliche (gruppi scolastici, strutture sportive e culturali).

Infine, conduce diverse missioni di assistenza allo studio e alla gestione di progetti per operatori pubblici e privati.

Attore del territorio

Al di là delle sue missioni, Plaine Commune Développement è coinvolta in diversi modi per lo sviluppo del territorio:

• opera per integrare le persone che hanno difficoltà ad accedere al lavoro (disoccupati di lunga durata, giovani senza qualifiche, ecc.) inserendo, dal 2009, clausole di integrazione nei propri appalti di lavori pubblici. Garantisce inoltre l'integrazione delle clausole di integrazione nei contratti di lavoro degli operatori (promotori e locatori) che realizzano nell'ambito delle proprie operazioni di sviluppo.
• Dal 2013 sviluppa iniziative urbanistiche temporanee che ottimizzano l'uso del suolo in attesa dell'avvio di un cantiere. Questi approcci - che consistono nel far vivere spazi temporaneamente trascurati - consentono di favorire l'appropriazione del progetto da parte degli abitanti, di continuare la riflessione sugli usi futuri del sito e di contribuire all'animazione culturale e alla convivenza.
• incoraggia la creazione in tutte le sue forme sostenendo iniziative culturali (festival di Saint-Denis, ecc.) o iniziative sul patrimonio (riassemblaggio della guglia della Basilica di Saint-Denis) attraverso il patrocinio.
• persegue una politica di responsabilità sociale e ambientale. Il14 novembre 2016, ha ottenuto il marchio europeo CEEP-CSR Discerno che distingue le aziende che forniscono servizi pubblici per la loro responsabilità sociale e ambientale.

Sede: Saint-Denis (Francia)

Note e riferimenti

1. http://www.revue-fonciere.com/RF3BaraudSerfaty.pdf
2. Yann Lalande, "  Plaine Commune développement / Troussel successs Braouezec  " , su lejsd.com ,10 novembre 2020(accesso 13 novembre 2020 )
3. "  Catherine Léger  ", Les Echos ,20 gennaio 2009( leggi online , consultato il 12 settembre 2020 ).
4. "  Lo ZAC Front Populaire ridisegna la pianura  ", Les Echos ,30 novembre 2016( leggi online , consultato il 12 settembre 2020 ).
5. "  Chanel apre i suoi laboratori ad Aubervilliers  ", Les Échos ,12 aprile 2017( leggi online , consultato il 12 settembre 2020 ).
6. "  Il mercato di Courneuve viene scoperto  ", Les Échos ,14 dicembre 2016( leggi online , consultato il 12 settembre 2020 ).
7. "  Saint-Denis: Osmose, 53 prime nuove unità abitative all'interno della ZAC Confluence  " , su Le journal du Grand Paris - L'actualité du développement économique d'Ile-de-France ,29 settembre 2016(accesso 12 settembre 2020 ) .
8. http://suivezlafleche.fr/partenaires/
9. http://www.discerno.eu/

link esterno

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