Place d'Arc
Place d'Arc
Veduta aerea del centro commerciale.
| genere | Centro commerciale |
|---|---|
| Posizione |
Orleans ( Loiret ) Francia |
| Architetto | Pierre Blareau |
| Proprietario | Carmila ( gruppo Carrefour ) |
| Apertura | 27 aprile 1988 |
| Visitatori all'anno | 7.800.000 |
| Area di vendita | 14.000 m 2 |
| Negozi | 65 |
| Parcheggi | 750 |
| Stazione | Stazione ferroviaria di Orleans e stazione degli autobus di Orleans |
| Tram | Tram A |
| Autobus | TAO e Rémi |
| Sito web | www.placedarc.com |
| Informazioni sui contatti | 47 ° 54 ′ 26 ″ N, 1 ° 54 ′ 20 ″ E |
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D'Arc è un centro commerciale francese situato sulla Place Albert- I er , nel centro della città di Orleans . È stato inaugurato nel 1988 .
Storia
Negli anni '80 , il comune di Orléans ha previsto la costruzione di un centro commerciale su un terreno che ospita parcheggi selvaggi e pantani. Ha tre obiettivi: "sviluppare un quartiere abbandonato, riportare al centro città le attività - e quindi professionali - che già fuggivano verso la periferia, e spostare a nord il baricentro commerciale della città". " Presenta questo sviluppo come un motore commerciale per la città, che poi riguardava i piccoli negozi del centro.
Il sindaco di Orléans , Jacques Douffiagues ( UDF ), ha inaugurato il centro commerciale nel 1988.
Dal 2012 sono stati effettuati molti lavori per ristrutturare l'edificio e soddisfare numerosi standard di sicurezza. Alla fine del 2013 , la società Carmila ha investito 2.000.000 di euro per creare un collegamento tra la stazione SNCF di Orléans e il centro commerciale. Questo collegamento aiuta a snellire il traffico creando un nuovo ingresso e un percorso dalla stazione alla città. Rientra nei lavori la stazione degli autobus della rete TAO , con una superficie di 7.000 m 2 . Questo investimento include la ristrutturazione di rue Saint-Yves, lungo i binari ferroviari e fa parte del quadro di abbellimento della città. Allo stesso modo, il ponte pedonale che collega Place d'Arc alla stazione degli autobus della rete Ulys viene demolito per motivi di sicurezza.
Nel Maggio 2014, otto settimane di lavoro e 800.000 euro sono stati investiti per ristrutturare il parcheggio.
Il 8 ottobre 2015, 2.300.000 euro vengono investiti dall'azienda per ristrutturare la metratura, la rete informatica e gli arredi.
Nel 2016, il cinema (UGC poi Pathé), aperto dall'apertura di Place d'Arc nel 1988, ha chiuso i battenti
Nel gennaio 2018, il centro commerciale inizia una costosa ristrutturazione che darà a Place d'Arc un'immagine moderna.
La fine del lavoro è stimata a 28 maggio 2018.
- Place d'Arc
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La passerella che collega il centro commerciale alla stazione degli autobus (a destra)
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La passerella è stata demolita nel 2013.
Urbanistica
Nel 2012 il centro commerciale è stato ampliato di 1.500 m 2 fino a raggiungere i 27.000 m 2 .
Come estensione dei progetti di abbellimento della città, nel 2013 il municipio di Orléans ha istituito un hub multimodale sotto il piazzale della stazione che ospita gli autobus della rete TAO . L'obiettivo è facilitare il transito tra il treno, la tramvia e gli autobus, passando sotto e nel centro commerciale. L'ingresso allestito si apre direttamente sulla galleria commerciale, con un muro verde che abbellisce la via. Il centro commerciale è ora aperto all'esterno e sta sfruttando la riqualificazione effettuata dalla comunità dell'agglomerato di Orléans Val de Loire per fornire un asse di traffico e l'accesso dalla stazione degli autobus. Place d'Arc sta diventando un punto caldo per il trasporto pubblico a Orléans aumentando il flusso di potenziali clienti. Il centro commerciale è collegato a diversi mezzi di trasporto: la stazione ferroviaria , la stazione degli autobus , il tram e due stazioni Vélo '+ .
Accessibilità
Il centro commerciale dispone di quattro ingressi: l'ingresso principale sulla piazza Albert- I ehm , un'altra zona di strada Émile Zola strada-correlati, l'accesso diretto alla stazione ferroviaria di Orleans e l'ingresso dal parcheggio .
Il centro commerciale è accessibile tramite:
- Il centro degli autobus di trasporto dell'area urbana di Orleans , con le linee 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, nonché con la navetta del centro città o la linea O e gli autobus espressi 71 e 72 alla fermata Gares d'Orléans
- La stazione degli autobus della rete dipartimentale Ulys , dalle linee 1A, 1B, 1D, 3, 5, 6, 7A, 8, 9, 16, 17, 19, 20, 21 e 99
- Il tram della linea A Orleans , fermata stazioni di Orleans , o la linea B , fermata Halmagrand
- La stazione ferroviaria di Orleans
- In auto, lungo i viali di Orleans, tramite le autostrade A10 e A71 alle uscite Orléans-Centre o Orléans-Nord , RD2060 , Tangentielle -Est o RD2020 - Avenue de Paris
- Il servizio Vélo '+ che ha una stazione all'ingresso del centro commerciale con 20 punti di collegamento
Parcheggio
Il centro commerciale dispone di un parcheggio coperto da 750 posti, disposto su due livelli.
Negozi
I negozi di abbigliamento sono principalmente rappresentati: 27 su 58 marchi.
Il target di riferimento è vario, nonostante tutto, il maggior numero di negozi è rivolto alle donne e più in particolare alle ragazze adolescenti (40 negozi di abbigliamento, prodotti di bellezza o accessori = 70%). Questa frequenza adolescenziale è rafforzata dalla vicinanza di tre scuole superiori ( Pothier , Jean-Zay e Benjamin-Franklin ), dalla posizione geografica e dalla facilità di accesso con autobus e stazione ferroviaria. Place d'Arc cerca ancora di mantenere un target familiare grazie alle aree giochi per bambini, luoghi famiglia, auto per bambini, all'asilo nido ea tutte le sue attività mensili.
Economia
I dati economici relativi a Place d'Arc rimangono di difficile accesso per il grande pubblico.
Il capitale dell'azienda Carmila, gestore del centro commerciale, è di 300 milioni di euro. Il Gruppo Carrefour detiene il 42% delle azioni. Il resto del capitale è detenuto da investitori istituzionali, compreso il fondo Colony, anche nel capitale di Carrefour .
Georges Plassat , CEO di Carrefour ha assicurato che questi investimenti "aumentano il valore unitario di ogni sito": senza i muri dei centri commerciali, "svalutiamo i muri degli ipermercati", ha affermato, sottolineando inoltre che il gruppo "ha mobilitato poco denaro, quasi 200 milioni di euro ".
Per Jacques Ehrmann , presidente di Carmila , i centri commerciali Carrefour fanno parte di un progetto nazionale ed europeo. Un progetto di crescita consentirebbe a Carmila di integrare il suo portafoglio iniziale di 2,7 miliardi di euro di centri commerciali in Francia, Spagna e Italia, con un set di 1,1 miliardi di euro di centri commerciali regionali. Poteva sviluppare la loro relazione commerciale con un gran numero di marchi.
Il centro commerciale accoglie 7,8 milioni di visitatori ogni anno, ovvero 23.642 visitatori giornalieri.
Il bacino idrografico prosciuga 430.000 persone al giorno.
Note e riferimenti
- " Place d'Arc - Carmila " , su www.carmila.com (visitato il 6 maggio 2016 )
- Aurore Malval, " Il centro commerciale celebra il suo 25 ° anniversario di quest'anno, una parte posteriore un'occhiata a un risultato controverso " , il www.larep.fr , La République du Centre , Centro-France ,23 dicembre 2013(visitato il 29 aprile 2016 )
- Valentine Autruffe, “ Place d'Arc, the great metamorphosis ” , su www.larep.fr , La République du Centre , Centre-France ,2 settembre 2013(accesso 5 maggio 2016 )
- Unsigned, " Series of works at the Place d'Arc car park " , su www.larep.fr , La République du Centre , Centre-France ,28 aprile 2014(accesso 5 maggio 2016 )
- Marie Guibal, " La ristrutturazione di Carrefour place d'Arc è appena stata completata: un progetto da 2,3 milioni di euro " , su www.larep.fr , La République du Centre , Centre-France ,9 ottobre 2015(accesso 5 maggio 2016 )
- Katia Beaupetit, " Il cinema Pathé Place d'Arc, a Orléans, chiuderà i battenti questo martedì sera " , su www.larep.fr ,28 giugno 2016(visitato il 4 luglio 2016 ) .
- " Linee autobus | Tao the Bus, Tram and Relais Parks network of the AgglO " , su www.reseau-tao.fr (consultato il 29 aprile 2016 )
- Carmila , " Mappa di accesso - Centre Commercial Carrefour Place d'Arc " , su www.placedarc.com (accesso 29 aprile 2016 )
- " Plan du centre - Centre Commercial Carrefour Place d'Arc " , su www.placedarc.com , Carmila , gruppo Carrefour (accesso 29 aprile 2016 )
- " legali "
- " Carmila sta negoziando l'acquisizione di nove centri, di cui sei da Unibail-Rodamco " , su lsa-conso.fr (consultato il 29 aprile 2016 )
- Audrey Tonnelier , " Carrefour assume la gestione delle pareti dei suoi centri commerciali ", Le Monde.fr ,15 aprile 2014( ISSN 1950-6244 , letto online , accesso 29 aprile 2016 )